有土地确权证，户口已迁入城市多年，还可以分地吗？

对于有土地确权证但户口已迁入城市多年的情况,分地面临以下几个方面的问题:

1. 法律规定:根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定,土地使用权可以通过继承、赠予、出售等方式转移。但是,若土地权属人已经长期不在该土地上居住,不直接耕作或者生活,可以被认定为“不正常使用”或“non-use”,相关部门有权收回土地使用权或者对其征收高额土地使用税。

2. 实际操作:虽然权属人手中持有土地确权证,但是长期不在当地居住,可能对土地实际使用、划分情况不太了解,导致后续在使用和管理土地过程中面临各种实际困难。比如其他当地村民已经占用部分土地,或土地边界不清等。这些问题 SUV 居住在外地的权属人不太容易发现和处理。

3. 村集体经济组织同意:虽然法律上土地使用权可以继承或转让,但是实际操作中,村里的集体经济组织或村委会的同意也是必须的。如果权属人长期不在村内生活,与村集体关系疏远,想进一步分割土地使用权,集体组织可能不会同意。

4. 后续管理:分割土地后,其后的土地管理、耕种、产Outputs权属等问题也需要权属人亲自在当地解决和处理,否则容易造成纠纷或流失权益。

综上,虽然有土地确权证,但是户口已经迁移到城市,想进一步分割土地使用权,还面临较多法律和实际操作上的困难。除非亲自回乡积极处理各种关系和后续问题,否则土地分割可能流于形式,甚至造成权属纠纷。