房屋买卖合同和发票扫描件能作为法律证据吗

房屋买卖合同和发票扫描件能作为法律证据,但证明力略有差异:

1. 房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的书面协议,包含交易目的、标的、价格、付款方式、过户手续等内容,能够直接证明买卖关系及交易条件,是重要的法律证据。作为原件,其证明力最大。

2. 合同扫描件是合同原件的电子图像,如果清晰完整,原件签名属实,也能作为证据使用。但由于可能存在扫描过程中的质量损失,其证明力略逊于原件。如果原件已遗失,扫描件的证明力会有所提高。

3. 发票是房屋交易价格和付款的凭证,能够间接证明交易关系,其证明力不及合同。发票原件的证明力大于扫描件,原件更能避免质量损失的质疑。

4. 以上三种证据,法院在审理过程中会综合判断其真实性和完整性。合同原件和清晰的扫描件因包含交易关键信息,证明力较大。发票原件或扫描件虽是交易凭证,但信息相对有限,主要起辅证作用。

5. 若合同和发票均有原件和扫描件,法院在取证时原则上以原件为优先。原件遗失的情况下,才会考虑扫描件的证据作用。

所以,总的来说,房屋买卖合同和发票原件和扫描件都能作为法律证据使用,但证明力不同,原件最大,发票次之,扫描件再次。证据的取舍和使用还需结合案情和其他证据进行综合判断。各种证据之间最好是互为补充,共同支撑事实真实性。