合肥市单栋住宅如何申请老旧小区改造

合肥市单栋住宅申请老旧小区改造,需要以下步骤:

1. 小区业主成立业主委员会。根据《物业管理条例》,老旧小区改造需要业主委员会推动和组织。业主委员会需要就小区改造达成一致,并推选代表作为改造申请的联系人。

2. 申请老旧小区评定。向合肥市住房和城乡建设局申请对小区进行老旧小区评定,评定小区是否达到老旧小区改造的标准。如果达到标准,才可以进入下一步申请改造项目立项。

3. 改造方案设计。业主委员会需要聘请专业设计单位,对小区进行测绘和改造设计,形成改造方案和效果图。改造内容至少包括道路、管网、绿化等的提升改造。

4. 改造项目立项。业主委员会向合肥市住房和城乡建设局申请改造项目立项,需要提交改造方案、效果图、业主同意书等材料。项目经评审立项后才可以进行下一步。

5. 选择施工单位。业主委员会需要公开招标选择改造工程的施工单位。施工单位需要具有房屋施工资质。

6. 改造工程开工和竣工。施工单位开工施工,业主委员会与施工单位签订合同,监理施工质量。施工结束后办理竣工验收手续。

7. 后期管理。改造完成后,业主委员会需要加强小区物业管理,保护好改造后的小区环境,发挥政府投入的效益。

这是合肥市单栋住宅申请老旧小区改造的基本步骤和过程。整个过程比较复杂,业主委员会需要投入较多时间进行沟通和协调。但如果改造成功,小区环境和价值会得到很大提升。