我房贷92万，21年5月放贷的，等额本息还款的，现在每个月还五千多，现在手头有90万，现在还不还？

我理解您的情况是:

您有一笔房屋贷款,本金为92万元,贷款日期为2021年5月,采用等额本息还款方式,目前每个月还款约5千多元。现在您手头有90万现金,想询问在这种情况下,是继续按月供还贷款,还是使用手头现金提前全部还清贷款更合算?

我的分析建议如下:

1. 根据等额本息还款方式,如果继续按月还款,总的还款时间会超过20年,总还款成本会远超过贷款本金92万。提前全部还款可以大大缩短还款年限和总成本。

2. 目前银行贷款利率仍然较高,银行收取的利息费用绝大部分额度只作为银行净利润。如果提前还款,可以减少这部分利息支出,对应减少你的还款成本。

3. 提前还款后,财务压力将大幅减轻,手头现金也可以释放出来,用于其他更高回报的投资,促进财富增值。

4. 对官方而言,提前还款也有好处,可以提高资金使用效率,减少货币在支付系统中的使用时间,对金融战略有利。部分银行会对提前还款客户,在下次申贷时提供更优惠的利率和条件。

综上,我的建议是:如果手头资金充裕,是可以考虑提前还清剩余房屋贷款的。这可以大大降低您的还款成本,减轻家庭负担,也利于财富的再分配与增值。不过,在做决定前,还是建议您根据自己的实际经济状况和备用资金等因素,再综合判断提前还款是否可行及其影响。

希望这个分析和建议能对您有所帮助!