小规模企业厂房拆迁，拆迁款怎么缴税

小规模企业厂房拆迁需要缴纳的税款主要有:

1. 企业所得税。拆迁款算是企业的营业外收入,需要按照企业所得税法规定的税率缴纳企业所得税。一般小微企业所得税税率为20%,需要对拆迁款的20%缴纳企业所得税。

2. 增值税。对于小规模纳税人,拆迁款可以选择对增值税进行简易征收,按3%的征收率缴纳增值税。如果选择普通计税方法,需要对拆迁款的17%缴纳增值税(房地产业增值税率为17%)。

3. 个人所得税。如果企业的股东参与了拆迁协议签订和决议,根据个人所得税法相关规定,股东可以被视为与企业共同取得拆迁补偿费,需要对其中对应个人的部分缴纳个人所得税,税率根据其所得水平税率表确定,一般在5-35%之间。

4. 城市维护建设税。拆迁款在缴纳上述税费后,剩余部分还需要按照1-7%的税率缴纳城市维护建设税。税率具体比例根据城市规定执行。

5. 教育费附加和地方教育附加。这两项附加税一般按3%的税率对剩余拆迁款进行征收。

除上述主要税种外,某些城市还会对拆迁款征收其他税费,如印花税等,企业应了解本地政府的相关规定,准确计算和缴纳税费,以免发生税务处罚。