高碑店准现房有哪些？期房是哪些？

高碑店目前主要有现房和期房两个类型。

现房主要有以下几种:

1. 高层住宅。如高碑店中心区的玉华南里、九里湾等高层住宅小区,这些都是现房,可以立即入住。

2. 别墅。如翰林毓秀、水岸花园等高端别墅小区,也属于现房,可以直接选房购买和入住。

3. 商住楼。部分商业街区的楼上会有现房出售,同样可以直接选购入住。

期房主要有以下几种:

1. 在建高层。如碧桂园嘉誉、保利香槟花园等在建高层住宅,这些属于期房,需要等待项目建设完成后才可入住,通常1-3年后才能交房。

2. 在售未开盘楼盘。一些已具备预售资质但还未正式开盘的楼盘,在签约后需要等待开盘及建设,通常6个月到2年后才能交房,这也属于期房。

3. 规划中楼盘。一些由开发商规划但还未具备预售资质的楼盘,这类期房入住时间较长,需要3-5年以上,存在一定风险,购房者需要仔细评估。

所以总体来说,现房可以立即入住,期房需要等待一定的时间才能交房入住,期房虽然价格可能较低但也存在一定风险,购房者需要根据自己的需求和对楼盘的信心程度来判断选择现房或期房。