父亲去世房屋过户到母亲名下需要什么手续1994年

1994年房屋过户到母亲名下需要以下手续:

1. 申请房屋继承登记。需要填写《房屋继承权登记申请书》,提交房屋所有权证明文件(如房屋证、土地使用证原件)、继承人的身份证明文件、继承人与被继承人的亲属关系证明(如亲属关系证明书、户口簿等)、其他相关文件。继承人为配偶的,还需提供结婚证或亲属关系证明。

2. 申请房屋过户。继承登记完成后,继承人持相关证明文件到房屋所在地的房管部门申请办理房屋过户手续。需要提交的主要材料包括:继承权登记证明、被继承人的房屋所有权证及身份证明、继承人的身份证明、结婚证或亲属关系证明(如果继承人为配偶)等。

3. 重新办理房屋证。房屋过户完成后,继承人需持房屋过户证明和相关证件到房管部门办理房屋证。房屋证上会注明新业主的信息。

4. 变更税费账户。房屋过户后,继承人需要到税务部门申请变更房产税缴纳账户,将账户名由被继承人变更为继承人名下。同时也需要到相关部门变更水电费、天然气费等缴费账户名。

5. 其他手续。如果房屋有贷款,继承人还需到银行办理贷款转移手续。如果是商品房,需变更业主信息等。具体还需补充办理其他手续,按相关部门要求完成。

以上手续完成后,房屋所有权和各项费用账户才完全过户到继承人名下,继承人才成为房屋的正式业主。