问:
老公信用卡来得逾期了,在没有离婚的情况下,老婆能通过公证办银行按揭购房吗
答:
在没有离婚的情况下,老公信用卡逾期不会直接影响老婆单独按揭购房。但是老婆想单独贷款购房,需要满足以下条件:
1. 房屋必须仅登记在老婆一人名下,并提供房屋产权证明。
2. 老婆需要提供稳定的收入证明,比如工资单、存款流水等,以示还款能力。
3. 老婆需要出具承诺书,表明房贷本息偿还责任由自己承担,与老公无关。
4. 银行会查询老婆的信用记录,如果老婆自身信用记录良好,没有恶意逾期等情况,可以申请按揭。
5. 部分银行可能要求提供老公同意老婆进行单独按揭的证明信函。
6. 若老婆经济实力较弱,可以考虑找共同借款人,提高获取批准的可能性。
7. 可选择公证处公证借款和购房资金的来源合法。
需要注意,不同银行对单身按揭审核力度不同,最终还需银行是否批准贷款。符合上述条件,通过公证加强证明材料,可以增加获得批准的可能性。具体流程还需咨询银行负责人。