问：
已买过房贷怎么转低利率
答：
买过房贷后,想转低利率,主要方式有以下几种:
1、与原银行重新借款:直接与原贷款银行协商,重新签约贷款合同。一般会提供比当时更优惠的利率。
2、再融资:利用新银行提供的优惠利率,再向新银行借款偿还原银行房贷,达到降低月供费用的目的。
3、房贷置换:新银行提供低于原银行利率的优惠贷款,代偿还原银行房贷。新贷款规模与原贷款金额一致。
两种主要方式的要点:
1)最主要找有低利率产品的银行或者第三方贷款机构。
2)了解原银行解约手续费用,若能减免则可降低转贷成本。
3)比较新贷款与原贷款的细则,了解不同之处。
4)需提供所需的相关材料,如房产所有证、税单、收入证明等。
5)厘毛行情的波动将影响最终的利率。
希望能为你提供参考。若已买过房贷仍然想降低利率,可以多方面调研不同银行、机构的优惠政策,与原银行积极洽谈。欢迎提出其他疑问。