请问公司名下商铺过户给法人或法人家属，哪种方式最省税？要交哪些税及税率多少？

法人或法人家属收购公司名下商铺有几种方式:

一、免税方式:

1. 公司内部重组。公司内部调整资产配置,将商铺所在土地使用权和房屋所有权转由法人持有,但必须满足国税局要求:

- 转让前后股权比例不变

- 未对股东利益产生实质性影响

2. 公司解散赠与。公司决定解散,将商铺免费赠与法人。这是一种不征收营业税和个人所得税的方式。

二、缴税方式:

1. 法人购买,缴纳代扣代缴营业税。法人以商业目的购买商铺,需缴纳5%-10%不等的营业税。

2. 法人家属购买,缴纳个人所得税。法人家属以非商业目的购买,需按20%的纳税率缴纳个税。

以上方式,免税方式避税空间大,但需要符合国税局要求;缴税方式则普遍、合法、省时,但需缴纳更多税款。

选择何种方式要视具体情况而定。任何方式均需报国税局备案,以免被视为虚开发票而被追讨欠税。

希望以上回复能帮助您解决相关税务问题,如有疑问欢迎继续提问。