问:
房贷欠银行十五万,我进行二次出售还银行多少钱?
答:
根据您提供的信息,主要情况如下:
1. 您的房贷为人民币15万元,目前还欠银行15万元。
2. 您准备二次出售该房源,出售价格要高于贷款金额。
那么,您二次出售房源后,需要还银行的钱主要有两部分:
一是还本金15万元。
二是还利息。十五万元人民币房贷,按银行平均利率5%计算,您约每月需支付利息1250元。假设您购房已有一年,则应向银行还一年内的15000元利息。
此外,还可能还有以下费用:
1) 中介费。为房产二手交易需要支付的中介费用,一般在出售价格的2%左右。
2) 物业管理费。交易完成前您应向业主委员会缴清尚欠的物业费用。
3) 手续费。房贷结清需要向银行支付一定的手续费。
综上,您二次出售房源共应向银行支付:
1.15万元本金
2.15000元利息
3.物业费、中介费、手续费等
希望以上回答能帮助您明确二次出售房屋后应向银行支付的费用,如有其他疑问,欢迎继续提问。