父母过世房产证是父母名字如何处理

当父母过世后,父母名下房产证修改继承方式的主要手续包括:

一、复印缴费凭证:继承人需要准备父母身份证复印件和死亡证明复印件。

二、办理交接手续:继承人需要依法办理监护或者继承手续。通常需要提供法院判决书或者公证书等文件。

三、办理土地房产证过户:继承人可以凭上述手续原件和证件,到当地房产管理部门办理土地房产证过户登记。

四、办理续期手续:过户后需要及时办理房产证续期。 继承人可以自己选择续期1~70年。

五、办理银行账户变更:房产关联的银行账户也需要办理继承登记,并变更存款人为继承人。

六、更改公共事业资格:房产关联的公共事业也需要办理变更。继承人需要持有件到各公共事业单位登记变更。

说明:

1. 继承人可选择按照继承法分配继承,也可选择划分继承。都需要提供当事人达成的划分协议。

2. 继承人需要依法办理继承登记手续,方可办理房产证过户登记相关流程。

3. 父母名下其他资产,继承人也需要按照同样流程依法办理继承登记。