办房本的时候要交什么税？

办房本的时候主要要交以下几种税:

一、契税:

契税是按房屋交易金额计算的一种置换税,一般需缴纳房屋成交合同价款的5%-10% 之间。具体比例由各地政策决定。

二、印花税:

印花税一般是按房屋交易额的0.03%至0.05%征收。印花税须在认购合同、购销合同或契约上附印花,方可生效。

三、营业税:

部分城市还会征收营业税。营业税一般为房屋交易金额的5%,在契税和印花税之上征收。

四、个税:

如果是住房二套,超出部分需要交涉个人所得税。二套以下按5%缴税,超出部分按20%缴税。

五、土地使用费:

部分城市对房地产开发商征收土地使用费。土地使用费会体现在房屋成交价格中。

六、城镇土地使用税:

一些城市还会征收房地产所有者城镇土地使用税,按房屋建筑面积计算,每年缴纳一次。

其他时候可能还需要交付土地增值税,房屋增值税等。但基本上契税、印花税是办房本时必交的主要税项。税款主要上缴各级政府,有部分用于城市基础设施、公共服务等。

希望以上信息能为您提供参考!我的回答中如果有不足或不清楚的地方,欢迎随时与我交流。