人死了土地怎么确权

死亡、法律继承、遗嘱、土地登记、产权登记等一系列措施,共同构成对死者土地确权的路径。

在中国,土地所有权的取得主要存在两种方式:法律继承和购买。

一、法律继承。

丧偶:依法配偶可通过法律继承获得所持有的土地所有权。

子女继承:父母去世,子女可以通过当地产权登记部门提供的父母死亡证明、户籍本等材料,办理产权继承登记,确定子女对土地的所有权。

二、购买。

死者生前出售土地给有意愿购买者,买受人将通过出租约、转让合同等形式获得土地所有权并办理产权登记。

三、遗嘱。

死者在生前通过遗嘱指定了土地的继承人,继承人依法接受遗赠,并提交遗嘱证明及其他相关材料办理土地产权继承登记。

四、土地登记。产权确权是个系统工程,必须依法通过产权登记程序,才能正式获得土地所有权。

总结:一方面是死者生前处理,如遗嘱;另一方面是继承人提供的继承证明、相关材料,共同构成死者土地确权的程序。