问：
为什么疫情影响会导致房地产行业投资下降？
答：
以下几个方面导致疫情期间房地产投资下降:
1.需求下降:疫情期间,外出限制和消费节流导致购房需求大幅下降。人们减少非必需的大额支出,房地产作为非必需品需求自然下滑。
2.信心受挫:疫情不确定性高,影响民众买房意愿和信心。许多消费者选择延后或取消购房计划。
3.搬迁降低:疫情期间限制人员流动,珠三角等经济中心城市采取了严格的通行证和检疫措施,影响外来人员搬迁,从而降低新房需求。
4.经济放缓:疫情导致经济增长放缓甚至出现负增长,企业盈利下降,影响企业助房资金和个人买房能力。
5.利率上升:疫情加剧金融市场不确定性,银行加码降积分,房贷利率普遍上升,导致物业融资成本提高。
6.政策收紧:为减少房地产过热和应对疫情带来的经济下行压力,政府加强房地产调控,收紧敞开政策,进一步抑制房地产投资。
以上几个方面综合影响,导致房地产投资下滑。随着经济复苏和疫情受控,需求等因素将逐渐恢复,房地产市场情况可期。