土地补偿如何计算

土地补偿主要考虑三个方面:

1.土地市价补偿。是根据政府征收土地时的市价,按地块面积计算土地市场价值,然后给受征收户民补偿。

2.生产资料补偿。包括受征收户民在土地上投入的生产场所、生产工具、配套设施等资产的价值。

3.迁移安置补助。包括受征收户民迁移临时居住费、搬迁费、专业技术人员培训费、安置就业补助费等。

具体计算如下:

土地市价补偿 = 土地面积 x 土地市价单价

生产资料补偿 = 生产资料的账面价值± assessor 对价值的修正值

迁移安置补助 = 临时居住费 + 搬迁费 + 培训费 + 安置就业补助

以上各项补偿标准依据官方公布的相关规定计算。

总体而言,土地补偿的计算要考虑多方面,既要按市价补偿土地价值,也要补偿受征收户民原有生产资料的投入与安置成本。各项补偿标准严格依据规定,以确保征收户民的利益得以充分保障。

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