地下室底板渗水原因及堵漏方法

地下室底板渗水原因及堵漏方法如下:

1. 建筑性问题:

(1)底板砼浇筑不密:施工混凝土浇筑过程中,浇筑密度不足、出现空洞等问题。

(2)防水处理不当:水泥砂浆水泥过度稀、防水膜浸水时间未达要求等。

(3)缝隙剥落:地下室和墙体连接处存在剥落缝隙,受外力破坏。

2. 土壤和地层问题:

(1)地下水位较高:地下水位超过地下室底板层面,导致水从下面渗入。 

(2)土壤渗透性好:土质粒度细、多空隙。

3. 堵漏方法:

(1)沥青注浆补漏:由地下室底板外侧打孔注入沥青填满孔洞。

(2)防水裙处理:采用 PU防水膜覆盖底板下缘,形成防水裙。 

(3)水泥浆填缝:用水泥浆填充缝隙,再涂以沥青,封堵渗水路径。

(4)涂沥青防水:在底板和墙体连接处、内外角涂上沥青防水,再施粉末。

总的来说,要有效堵漏首先要从原因分析出发,然后合理选择及实施适当的堵漏方法。涉及施工质量的问题要做好补救,同时对土壤条件不宜下沉的地下室也需要做好防水处理。