住房公积金买房能便宜多少钱？

住房公积金是用来购买自住房的,所优惠的部分主要有:

1. lowered down payment: 住房公积金可以作为首付。使用住房公积金可以降低首付比例,一般使用住房公积金首付比例最低可以降到20%。

2. interest subsidy: 对部分住房公积金贷款部分可以享受补贴利息。

3. tax refunds: 使用住房公积金购房,部分地方可以享受个税返还等政策。

4. subsidized mortgage rates:部分地方对使用住房公积金购房的贷款利率有优惠。

5. exemption from housing provident fund: 使用住房公积金购房后,一部分时间内可以免缴住房公积金。

具体可省多少钱需要根据以下因素:

- 住房公积金累计额

- 房产价格

- 房产首付比例要求

- 贷款利率补贴政策

- 个税返还政策

以北京为例,根据上述优惠政策,若有50万元住房公积金,购买500万元房产。则:

首付可减少至100万元(共可节省60万元)。

享受部分期间住房公积金缴纳免除(数十万元)。

部分期间享受补贴利率(数十万元)。

个税返还(数万元)。

总的来说,使用住房公积金购房能相对于不使用节省数十万至几百万元不等。希望以上信息能帮助您了解住房公积金的用途。如有任何疑问,欢迎与我交流。