农村宅基地能否卖给本村集体成员？

农村宅基地是否允许出售给本村集体成员,需要具体分析以下几个方面:

一是土地性质。农村宅基地大部分是集体所属土地,根据《中华人民共和国土地管理法》,集体所有权土地不得变相转让,因此严格来说,农村宅基地不能合法卖给本村其他集体成员。

二是政策允许范围。2015年,国务院印发《农村房屋 sitting-空房转让和租赁试点方案》,允许农村宅基地随政策合理范围内出租、转让,但限定范围为集体成员内部,且不得变相转让土地使用权。

三是地方政策。部分地方政府推行农村宅基地试点,允许在严格掌控范围内,农村宅基地可以在本集体内部有偿转让。但也有地方政策禁止农村宅基地任何形式转让。

综上,从法律法规层面,农村宅基地严格来说不应该出售给本村集体成员。但部分地方在推行试点时,允许在严格掌控的前提下进行内部有偿转让。具体是否允许还需要参照当地政策规定。

如有转让,建议采取建房契约出让方式,以避免变相转让土地使用权;同时谨慎评估房屋年限及潜在风险。希望以上回答可助您了解情况。如果仍有疑问,欢迎继续提问。