成都买房：很多人都说买公寓亏，那为什么还有那么多人在买？

很多人认为买公寓亏,主要有以下几个原因:

1. 成都地价高,购买公寓的基础成本就高。很多公寓价格在1万元/平方米以上,已经超出了一般家庭的承受能力。

2. 公寓设备和隔音不够好。很多低端公寓厂商为降低成本,在设备和隔音上下功夫不足。导致生活质量受影响。

3. 物业费负担重。住在公寓,需要长期承担高额的物业费开支。而很多公寓物业费在数千元/月以上。

4. 二手公寓涨幅有限。成都地价高攀,二手公寓整体涨幅偏低,难达到投资价值。

5. 汇率风险。很多购买公寓的还是外地人,由于汇率波动,导致亏损风险加大。

然而还是有很多人在购买公寓的主要原因是:

1.满足生活需要。很多人仍然需要购买公寓自住。

2. 投资方法之一。虽然公寓涨幅有限,但仍有很多人认为这是一种投资方式。

3. 地产限购。针对刚需要购买第二套房产的买家,公寓成为了首选。

4.二手房买不起。很多人买不起高价的二手房,只能选择公寓。

5. 生育需求。很多家庭为了未来生育需要,提前购买更大面积的公寓。

总的来说,买公寓亏赚主要取决于个人的购房动机、预期和情况。公寓仍将持续有人流入。