房地产工程保函保证金交印花税么？

房地产工程保函是建筑施工方向开发商提供的一种保证金,用来保证施工方按合同要求完工和质量保障。保函保证金涉及交印花税的情况如下:

1. 保函保证金一般是存放在银行的。银行收取保函保证金后,需要代开方为开展保函,从而收取印花税。

2. 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,开展保函需要按0.05%的税率交纳印花税。

3. 印花税由银行代开方承担。保函的受益人(开发商)不需要交纳印花税。

4. 具体依据确定印花税额的是保函保证金的金额。比如说保函保证金金额为1000万元,那么需要交纳的印花税为5000元(1000万*0.05% = 5000元)。

5. 建筑工程保函一般分为工程质量保函、履约保函、退款保函等多种形式,都需要开展且交纳印花税。

6. 保函取消或退回后,银行可以申请退还部分或全部印花税。

以上 briefly 介绍了房地产工程保函保证金是否需要交纳印花税,主要取决于银行开展的保函金额。印花税由银行承担,但最终体现在开函代开方的金额上。

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