拆迁房子没有房产证怎么办

拆迁房子没有房产证的情况比较复杂,需要采取以下措施:

1. 申请补发房产证。如果房屋存在且没有房产证,可以向房产管理部门申请补发房产证。需要提供房屋的建造时间、面积、权属等证明文件。补发房产证的时间长度与区域相关,可能需要1-3个月。

2. 办理权属登记。如果房产证无法补发,可以申请办理权属登记。需要提供房屋eliminates、房屋权属证明、户口簿等文件,确认房屋权属,为拆迁做权属清理。权属登记与补发房产证的材料类似,但流程可能更加复杂。

3. 申请行政确认。如果无法证明房屋权属,但存在房屋事实,可以申请行政机关出具的房屋存在证明或确认文件。需要提供房屋的位置示意图、照片、房屋交付记录等证据,由街道或村委会等组织确认房屋存在事实,为拆迁或权属清理提供依据。

4. 申请公证。如果上述方法都无法进行,房屋存在而权属无法证明,可以申请公证机关对房屋权属或存在进行公证。需要提供可证明房屋存在和权属的各种证件或证据,公证机关将对证据真实性进行审查和确认,出具公证书,为后续拆迁提供建议的法律文件。

5. 诉讼确认权属。如果通过行政或公证方式仍无法确认房屋权属,需要通过司法诉讼进行确认。由房屋权属方将相关证据提交法院,请求法院确认房屋的权属,法院将对证据进行审理和调查,并做出权属判决,可用于拆迁权属清理。

对无房产证房屋的处理手续较为复杂,需要根据实际情况采取逐步加强的措施进行房屋权属的确认。提前准备好相关证据材料,配合各相关部门进一步提高办事效率。