问：
房贷怎么还款给银行
答：
房贷的还款一般有以下几种方式:
1. 等额本息还款法:每月还款额度固定,早期还款中利息占比较高,随着时间的推移,每月还款中利息的比例逐渐下降,本金的比例逐渐上升。这种方式还款压力较大,但总还款利息较低。
2. 等额本金还款法:每月还款的本金额度固定,利息逐月递减。这种方式较为常见,还款压力较小,但总还款利息较高。
3. 先息后本还款法:在还款初期,仅还利息,不还本金。一定期限后(通常2-5年),再开始还本付息。这种方式压力最小,但总还款利息最高。
4. 按月付息,到期还本:在还款期内每月只付利息,到了最后还款日再还清全部本金。这种方式压力最大,虽然利息支出最小,但需要在最后一期还清高额本金,存在较大风险。
无论采取哪种方式,一般需要在每月的还款日(通常在月底前3-5个工作日)通过银行柜台,ATM,网上银行,手机银行等渠道还款。需要提供你的房屋贷款账号,还款金额,有时也需要提供你的身份证信息等。还款后,银行会及时更新你的房屋贷款本息余额明细。
如果遇到还款困难,可以申请还款延期,但会产生罚息。严重的话可能影响个人信用记录。所以一定要按约定的时间还款,这也是使用房屋贷款的基本原则。