在西藏公积金提取完后房子可以卖吗?钱要退?

在西藏公积金提取完后,房子是可以卖的。但有以下几点需要注意:

1. 公积金提取期限一般为15-30年不等,提取完后房子的所有权归个人所有,可以自由处置,包括出售、出租等。

2. 由于公积金提取期间,房屋的所有权属于公积金中心,个人只有使用权,所以在此期间如果要卖房,需要先从公积金中心赎回房屋的所有权。赎回时需要付出一定比例的本金和利息,这部分费用需要在卖房交易中结清。

3. 如果在提取期间卖房,新买家只能继续在剩余期限内向公积金中心还款。卖房后,原所有人的还款义务会转移给新买家。如果新买家不希望承接还款义务,需要在买卖交易中计算好剩余还款额,由卖方在交易中将这部分款项还清给公积金中心,以完全终止与公积金中心的借款关系。

4. 如果公积金全部提取完毕,房屋所有权已归个人,此时卖出房屋所得全部属于个人,无需退还任何款项给公积金中心。但如果在提取期间卖出,则需要按上述第二点和第三点的要求办理赎回和还款手续。

5. 公积金房屋买卖,需按房地产交易中介及交易服务收费管理办法的规定缴纳相关税费。具体税费比例要参考当地政府的相关政策。

所以,简而言之,公积金提取完后,如果房屋所有权已办理手续转移给个人,卖房所得款项完全属于个人。如果在提取期间卖房,则需先向公积金中心赎回房屋,并在交易中将相关款项支付给公积金中心,以终止还款义务。