问:
请问我是开实体店的 现在要往出兑店 本来和兑店人已经商量好了 可是兑店人与房主联系私自交钱要赶我?
答:
商铺现是你已经租下并经营的实体场地,房主私自收钱要赶你出去这属于违法行为。根据你提供的信息,我的建议如下:
1. 首先要和房主当面理论,说明现有租赁合同仍在期限内,他不得私自终止租约并收回场地。如果房主态度强硬,你要坚定立场,不要轻易退让。你完全有权合法经营至租期结束。
2. 若房主不听理由,威胁要采取强制手段赶你,你要告诉对方你会采取法律手段维护自己的权益。并要求房主提供终止租约的法律依据。如果对方无法提供,说明他的做法违法。
3. 你应收集相关租赁证据,如租赁合同、租金收据等,以证明你占有该商铺是合法的。如果对方采取破门而入等违法行为,要立即报警并拍照录像作为证据。
4. 你可以在报警的同时,通过法律途径,如发出律师函或起诉状,向房主表达你会通过法律手段维权的决心。如果对方不理会,你可正式向法院起诉,要求确认租赁关系及妨碍经营的赔偿。
5. 与兑店人要继续沟通,说明现状,避免其误会,并要求其不要与房主私下交易,影响你的合法权益。若兑店人配合违法行为,你也可视情况要求其承担连带责任。
希望以上建议能对您有所帮助。如有任何法律方面的疑问,欢迎咨询。