买的商铺有两层，打算做客栈，二楼层高有点高，隔了一层，办消防证能通过吗？

对于您买的这间两层的商铺来说,二楼层高较高且和一楼隔了一层,办理消防证是否能通过存在一定疑问,需要按以下几点进行评估:

1. 根据《民用建筑设计防火规范》的要求,客栈属于居住类型建筑,其防火分区应当限制在5400平方米以内,立体楼层应当限制在7层以内,层与层之间应设置防火夹层。所以您商铺两层的结构本身符合要求,问题主要在于隔了一层导致二楼较高,这可能面临消防通道和紧急疏散的要求难以达标的风险。

2. 消防设计不仅考虑建筑本身,还需要考虑相关的防火通道、疏散距离等要素。如果二楼层高过高,则自二楼向外的疏散距离也会相应增长,这可能无法达到《民用建筑设计防火规范》中关于疏散距离的规定。这会面临消防验收难度较大的问题。

3. 楼与楼之间隔了一层也属于防火设计上的隐患,如果这一层隔断设置和防火要求不符合标准,很容易导致火势蔓延到二楼,危及人员安全。这也是影响消防证办理的一个因素。

综上,商铺两层结构本身符合要求,但是由于二楼层高较高且中间隔了一层,这可能导致疏散距离和防火隔断难以达标,影响消防证的办理。所以,要达到相关规范和要求,您需要对这两层的建筑结构进行改造,同时进行必要的消防设施配置,才有更大可能性通过消防验收。否则消防证的办理会存在一定的难度。