问:
出售二手商铺80万缴多少税?
答:
出售二手商铺需要支付个人所得税和增值税,具体税负计算如下:
1. 个人所得税。根据你的年收入情况缴纳个人所得税。出售商铺的收入会增加你的年收入总额,需要按个人所得税的税率进行征税。假设你的其他年收入为120万,那么合计200万的年收入个人所得税约为46.4万。
2. 增值税。二手商铺的转让也属于增值税的征税范围,需要缴纳6%或10%的增值税税率。80万的商铺交易价格,需要缴纳6%或10%的增值税,也就是4.8万或8万元。
3. 其他税费。还可能包括教育费附加和地方教育附加等,根据不同地区规定缴纳,一般在1-3%。以前也曾统计在内的城市维护建设税已于2019年废止。
综上,出售价格80万元的二手商铺,个人所得税约46.4万,增值税4.8万或8万元,其他税费1.6-2.4万元。总计需要缴纳的税负约为:
个人所得税:46.4万元
增值税(6%):4.8万元
其他税费(2%):1.6万元
合计税负:52.8万元
或者
个人所得税:46.4万元
增值税(10%):8万元
其他税费(2%):1.6万元
合计税负:56万元
具体实际税负还需要根据你的个人收入情况和商铺所在地的税率规定来计算。以上只是较为标准的估计数,实际操作时还需查阅最新税法规定。