房贷退税扣除比例怎么填

房贷退税扣除比例按以下步骤填报:

1. 查看申报的税年您消费的房贷本息支出金额。以2022年为例,需要填报2021年全年(1月1日至12月31日)的房贷本金和利息实际支付金额之和。

2. 计算申报税年的全年应纳税所得额。以2022年为例,需计算2021年全年的税前工资、奖金收入和其他应税收入之和。

3. 查看当年度发布的最新房贷利息扣除政策。以2022年为例,2021年支付的房贷利息可在2022年度个人所得税汇算扣除,比例为不超过5%或不超过人民币10000元(具体以政策为准)。

4. 计算可扣除的房贷利息额。以2022年为例,如果2021年支付房贷利息额为15000元,超过1万元的部分按实际支付的5%(15000*5%=1500元)扣除,故可扣除的房贷利息额为10000+1500=11500元。

5. 计算房贷利息扣除比例。以2022年为例,若2021年全年应纳税所得额为40万元,可扣除的房贷利息额为11500元,则房贷利息扣除比例为11500/400,000=2.875%。

6. 填报比例结果。在2022年度个人所得税申报表的"公积金、住房公积金、商业保险等缴纳和支出"项目下的"住房贷款利息"栏位填报2.875%。

以上步骤按年度房贷实际支付情况变动,但政策发布年度vere填报年度需保持一致。填报结果及时准确,有助获得最大限度的税收抵扣,减轻个人所得税负担。如有疑问可咨询税务机关。