如何在城中村租到性价比高的房子

在城中村租房,性价比高的主要体现在以下几个方面:

1. 选择老房子。城中村的老房子通常租金较新房子便宜20-30%。老房子设施简单,但结构较新房子实际,租期也较长,性价比高。

2.  avoided 地铁口和主干道。离地铁口和主干道较近的房子,租金水涨船高,会显著提高。如果步行10-15分钟能达到地铁,性价比会好很多。

3. 比较各种房型。同一个城中村,不同房型租金差别很大。一室一厅和两室一厅租金差别在30%左右,三室一厅更是差了一倍以上。性价比高的选择二房或三房,价格差不多可以住一整套房。

4. 青年公寓和普通住宅。青年公寓虽小但设施齐全,租金也只有普通住宅的70%左右,是性价比很高的选择。

5. 旺季和淡季。同一套房子,换季租金可差30%以上。如果可以在7-11月签约,性价比会很高, next年合同续签时也能以较低租金续签。

6. 砍价和租房中介。直接和房东联系可以砍价,并且避免中介费用。如果一定要找中介,也要比较各家中介费率,找性价比高的。

7. 配套设施。有些老楼没电梯,这会影响部分租客,但租金也会更便宜。其他配套如车位、阳台也会影响租金,选择性价比高的。

综上,在城中村寻找性价比高的房子,关键是选择合理的房型、避开热点地段、比较旺淡季租金、直接找房东砍价等,会有很高的性价比。