房子继承权怎么规定

房子的继承权在中国主要遵循以下几点规定:

1. 遵循法定继承顺序。房子的继承顺序为配偶,子女,父母,兄弟姐妹。如果有多个子女,则平分继承。配偶与子女的继承份额大于父母与兄弟姐妹。

2. 可以制定遗嘱进行特定继承人指定。如果房产所有人生前制定有法律效力的遗嘱,遗嘱可以对继承顺序和比例进行指定和调整。遗嘱指定的继承人将优先获得继承权。

3. 需要办理房屋继承登记。继承人获得房产继承权后,需要在房管部门办理继承登记手续,获得房屋所有权证的过户,才代表拥有该房产的正式所有权。

4. 继承人之间可以协商调整。多个继承人之间可以根据实际情况,协商调整各自的继承比例,最终签订继承协议约定每个人的权益。协议生效后,需要办理房屋所有权证过户。

5. 出现纠纷可以进行司法程序。如果继承人之间出现纠纷无法协商,可以将继承纠纷提交至法院,由法院根据继承法律规定裁定每个继承人应得的权益。法院裁定结果需办理房产过户手续。

6. 特殊情况下国家可以进行征收或收回。根据具体条件,房产所有权可以被政府部门行使征收权或收回权,此时原有的继承顺序和比例不再适用。政府会对征收或收回房产进行相应的补偿。

继承房产是一个很重要的法律程序,继承人之间的纠纷也较多,建议在继承前或过程中寻求法律专业人士的帮助,明确每个人的权利和义务,做好订立继承协议,以便办理后续手续。