昆明太和1903拆迁怎么补偿

昆明太和1903拆迁补偿主要分为货币补偿和物业补偿两种方式:

1. 货币补偿。根据房屋原价值和现状确定补偿总金额,再根据历史成本和使用年限计算折旧,得出补偿基数。补偿基数乘以当地最新综合消费价格指数得出货币补偿总额。居民可以选择一次性收取总额的70-90%,或按月分期领取。

2. 物业补偿。在原址重建或远区重建安置房屋,或提供现房实物补偿。原址重建需拆迁户同意,更新房屋质量和居住面积不得低于拆迁前。远区重建需提供便利生活设施,与拆迁地相当。现房实物补偿面积、房型均不得低于拆迁前,并享有房屋所有权。

3. 租赁补助。如果拆迁户需要租房,政府会给予每平方米租金标准的50-70%的租金补贴,补贴期限3-5年。

4. 进店舖补贴。对搬迁后失去营业场所的商户,可给予新场所装修费、设备更新费等一次性补贴。

5. 社会保障。拆迁过程中产生的各种社会保障补助,如安置费、就业培训补助、生活补助等。

除此之外,相关部门还应积极协调配套资源,解决好教育、医疗等民生问题,妥善安置拆迁人员;及时发布拆迁政策并咨询拆迁户意见,做好被拆迁居民的思想工作;合理控制拆迁时间节点,澄清拆迁流程和安置方案,以利于拆迁工作的顺利进行。

综上,昆明太和1903拆迁补偿应全面系统,除货币补偿外,还应提供多种可选物业和政策补偿,做到安置房不低于原有居住水平,切实维护被拆迁人的合法权益。