问:
公积金贷款30万元,每月还多少?
答:
公积金贷款30万元,每月具体还款金额需要根据以下几个因素计算:
1. 贷款期限:公积金贷款期限一般为5-30年不等,期限越长,月供越小,反之则月供越大。如30年期限,月供会小一些;5年期限,月供会大一些。
2. 年利率:当前公积金贷款利率为3.25%,这会导致需要支付的利息费用增加,进而增加月供。利率每提高1%,月供会增加几百元。
3. 还款方式:目前公积金贷款主要分平息型还款和等额型还款两种。平息型还款,每月需还利息,本金在期末一并归还,这种方式月供较小但期末需一次性还很多本金。等额型还款,每月须还固定金额,包含部分本金和利息,这种方式可以 Maximum 月供但期间本金逐步减少。
综上,30万元公积金贷款,如果选择30年期限,3.25%利率,等额本息还款方式,每个月的还款金额约为:
利息费用:30万*3.25%/12=812.5元
本金:30万/360期(30年)=833.33元
月供:利息费用+本金=812.5元+833.33元=1645.83元
所以,在上述条件下,30万公积金贷款的月供为1645.83元。如果选择更短期限或更高利率,实际月供会相应更高。希望 above 回答能对您有所帮助!