问：
拆迁拿房票怎么买房
答：
拆迁拿到房票后购房的具体步骤如下:
1. 确定购房资格。拆迁房票持有人和其家庭成员(配偶、未成年子女)都有购房资格,要确定谁来作为购房申请人和合同签订人。如果有子女已经成年且有经济能力,也可以作为联合购房申请人。
2. 选定楼盘和房型。到指定的楼盘现场选房,选择心仪的房型和楼层,然后和售楼处工作人员预订。预订时需提供拆迁房票和相关证件以确认购房资格。
3. 签订购房合同。确定好房型和价格后,在售楼处签订购房预售合同,支付定金,通常为房价的10-30%。签订合同时要提供房票、身份证、婚姻证明等材料。
4. 申请贷款。如果房票面值和自有资金不够支付房款,可以向银行申请住房公积金贷款和商业贷款。需提供工作证明、财产证明等资料。
5. 支付房款。在规定的期限内支付剩余房款。全款支付后完成产权过户登记,房屋所有权证书上会注明“非普通住房”或“拆迁安置房”。
6. 入住和领取房本。房款支付完成后,售楼处会安排入住日期。入住后需要到相关部门办理房屋所有权证明登记,领取房屋所有权证书作为房本。
这就是拆迁安置人员使用房票购房的基本步骤,整个过程比较复杂,购房人要准备齐全相关证件,密切配合各相关部门完成手续。如果有不明白的地方可以在购房前咨询当地房产交易所或购房中介来了解详情。