恒帮托管都是托管什么房子？

恒帮托管主要托管以下类型的房子:

1. 公寓房:包括高层公寓和普通公寓,是恒帮托管的主要房源类型。公寓房租金收入稳定,符合恒帮托管观察了空置率较低的一类房屋。

2. 别墅房:包括独立别墅和联排别墅,是恒帮托管关注的房源类型之一。由于别墅房专有面积大,租金水平较高,所以收入潜力大。但出租难度也较大,空置率风险也存在。

3. 商业写字楼:如果业主将写字楼出租给公司或商户以从事商业活动,恒帮托管也可以接受托管。租金收入较高,但租户难度也大,空置率风险存在。

4. 商业零售店:将店面出租给商户用于商业零售目的,恒帮托管也可以考虑托管。但租户艰难,收租周期长,空置率较高,存在较大风险。

5. 产业园区:如果产业园区内有工业用房、商业用房和独立的公寓房出租,恒帮托管也会考虑接手托管。但整体租户和物业管理难度大,存在一定挑战。

综上,恒帮托管希望托管租金收入稳定、空置率较低的公寓房和别墅房为主。其他类型的商用房产,如果业主有需求,恒帮托管也会考虑托管,但会评估租户难易度、空置率风险等因素,以控制风险。