商铺租不出去,但中介却要买有什么猫腻？

商铺租不出去,中介仍要收中介费,这种情况通常有以下几种可能的猫腻:

1. 中介想通过高额中介费来弥补租不出去的损失。因为租不出去,中介的时间和精力都白白浪费了,所以想通过中介费让业主"买单"。这属于不负责任的做法,不利于建立长期合作关系。

2. 中介怕承认自己的营销和客户资源不足,无法有效租出商铺。所以为了不丢面子,坚持要收取中介费。这显示中介的无能和不诚实。业主应该施压让其减免中介费。

3. 中介想提高每个案子的收入,采取"先收费后服务"的手段。收了高额中介费,中介的激励和动力就降低了,不会认真去营销和找客户。这种情况业主需要提高警惕。

4. 中介想通过一些过度宣传让业主产生错觉,觉得商铺很有潜在租客,进而同意支付高中介费。等租不出去后,中介就推说市场变化太快。这属于中介的销售噱头和欺骗行为。

5. 也有个别黑中介恶意炒作,故意让业主产生急于租出的心理,进而同意支付超高中介费。一旦付了钱,中介就销声匿迹。这是典型的网络诈骗,业主需要提高警惕。

所以,总的来说,商铺租不出去但中介要收中介费,很可能是中介的失职、无能,或故意炒作诈骗。业主需要审慎选择中介,对高额中介费绝不能轻易同意。一旦确定中介有猫腻,应及时报警并断绝合作。