农村违建房屋怎么补办手续

农村违建房屋补办手续的详细步骤如下:

1. 查清房屋具体情况。包括房屋所在位置、面积、用途、建筑时间等,有相关证明文件尽量收集。

2. 申请当地行政机关出具不动产权属证明。持房屋有关证明材料到当地乡镇政府申请,确认房屋权属无纠纷后,乡镇政府会出具不动产权属证明。

3. 办理测绘申请。携带权属证明到测绘机构申请进行房屋测绘,获取房屋的具体面积、位置等信息,以及房屋测绘图。

4. 申请规划许可。携带相关材料到当地规划部门申请房屋的规划许可,确认房屋在规划控制范围内,并符合相关规划标准,取得规划许可文件。

5. 办理用地手续。按规划许可文件确认的建设用地申请农村宅基地使用权证。

6. 申请建设工程勘察设计批复。提交相关申请材料,由市、县住建部门审核,对建筑本体的安全性、合法性进行确认,发放建设工程勘察设计批复书。

7. 补办房屋施工手续。具备上述材料,向住建部门补办房屋施工许可证。

8. 办理房屋所有权证。持上述全部手续申请办理房屋所有权证。

9. 办理其他手续。比如土地登记证、房屋质量检测报告等。

这是比较详尽的农村违建房屋补办手续步骤。整个过程比较复杂,需要准备和办理各类文件和手续,需要花费一定时间和资金成本,但能够确保房屋的合法性及交易安全。