房贷已经面签，多久才能放款？

房贷面签通过后,通常需要5-15个工作日才能放款。具体时间主要取决于以下几个因素:

1. 资料准备情况。面签通过后,还需要准备资料和材料让银行进行审核,如工资账单、婚姻证明、房产证明等,准备工作完备的话可以尽快放款。如果资料不完整需要补充,会延长放款时间。

2. 银行内部审批速度。不同的银行审批速度不同,一般情况下,大型国有银行审批周期较长,小型民营银行更快。已过往客户资料和信用情况也会影响审批速度。

3. 银行资金情况。放款前银行需要确认有足够资金支持,如果银行资金短缺或遇到资金 high season,放款速度会受到影响,时间会相对延长。

4. 客户提供的条件是否变化。如果客户提供的工作单位、收入情况等在面签后发生变化,银行需要重新审查,这也会使放款时间相应延后。

5. 面签通过形式。如果面签时只是初步审核,通过后还需要银行核查或现场检验,放款时间会比直接通过时长一些。

除上述因素外,自己也可以采取措施提高放款速度:

1. 积极配合银行提供资料,并及时进行补充。

2. 空余时间可以电话跟进放款进展,督促银行加快审批。但也要避免过于频繁打扰工作人员。

3. 向银行提出加急服务,部分银行可以提供加急审批服务,但可能会收取一定的加急费用。

4. 可请房地产公司或中介提供协助,利用与银行的渠道进行协调沟通,加速放款进展。

如果遵循上述原则积极配合,一般情况下放款时间可以控制在5-10个工作日内完成,但特殊情况下也可能达到15个工作日,需要客户有所准备。放款后记得妥善还款以保持良好的信用记录。