老公过世了房产证怎么办

老公过世后,房产证需要按以下步骤进行处理:

1. 申请房产证转移。首先需要向房产部门申请房产证转移,由配偶的个人名下转入遗产继承人的名下。需要提供的材料包括:老公的死亡证明、房产证原件、遗产继承相关证明等。

2. 确定继承人。如果老公没有遗嘱,则按法定继承顺序确定继承人,通常为配偶和子女。如果有遗嘱,则按遗嘱指定的继承人。继承人需要签字确认接受继承。

3. 继承人签订协议。多个继承人需要签订继承人之间的房产分割协议,明确各继承人得到的房产份额。如果选取一人负责房产过户手续,其他继承人需要出具委托书。

4. 收集和填写过户申请材料。主要包括:遗产继承证明(遗嘱或继承协议)、房屋登记证明(不动产权证或房产证)、身份证明等。填写房产过户申请表和其他相关表格。

5. 缴纳房产过户费用。包括印花税、契税、工本费等,需要到房产部门查询具体费用标准。

6. 申请房产证转移过户。携带第4步准备的材料至房产部门申请办理房产证转移过户手续,变更登记为继承人的名下。

7. 领取新的房产证。过户成功后,房产部门会发放继承人的房产证,老公名下的原房产证自动失效。

以上就是老公过世后房产证处理的基本流程和步骤。需要配偶和继承人密切配合,凭借相关法律法规和部门要求,尽快办理房产过继承手续,确保权益。