农田换企业保险怎么办理？

农田用地转为企业保险用地的办理流程如下:

1. 提出用地变更申请。地主需向本地农业农村主管部门提出农用地转为工商业用地的申请。需要提交的材料包括:土地权属证明、地主身份证明、企业营业执照等。

2. 实地勘查。农业部门会组织相关人员对拟变更用地进行实地勘查,检查土地的实际状况和用途,确认其符合工商业用地要求。

3. 公示征询意见。农业部门会对变更申请进行公示,征询社会各界对该申请的意见和建议。公示期一般为30天。

4. 评估土地出让金。评估机构会对拟变更土地的位置、面积、用途等因素进行评估,确定其对应的土地出让金价格。

5. 收取土地出让金。申请人需要根据评估结果向农业部门支付土地出让金,该出让金会入地方财政用于农业发展等。

6. 签订《土地出让合同》。农业部门与申请人签订《土地出让合同》,确定土地用途变更为工商业用地及相关权利义务。

7. 发放新《土地使用证》。农业部门会收回原《农用地证》,并换发《国有土地使用证》,标注土地用途为工商业用地。

8. 变更抵押权。如果该土地存在抵押权,还需申请人与抵押权人协商,进行土地用途变更后的再抵押登记。

9. 其他变更。还需要对计划用途和规划条件进行变更,并办理相关手续,如规划许可证变更等。

以上是农田用地转为企业保险用地的主要办理流程和步骤。整个过程比较复杂,需要提供的材料和资料也较多,申请人需准备充分。但如果办理成功,可以使得土地资源得到更高效的利用。