退房子不退押金怎么办

退房子但房东不退押金,可以采取以下措施:

1. 和房东协商。首先应和房东协商退还押金,说明已经按时和条款退房,押金应予以退回。如果房东要扣除部分押金,应提供正当理由和证据。协商解决是最佳方案。

2. 送达法定通知。如果协商不果,可以向房东送达“退还房屋押金通知书”,提出退还押金的要求,并说明房屋已按时退还房东,没有造成损失,按照房屋租赁合同约定,房东应退还押金。给房东一定的期限解决。

3. 申请仲裁或起诉。如果房东收到通知后仍不退还押金,可以向仲裁机构申请仲裁,或向人民法院起诉,要求判令房东退还押金。需要提交合同及退房证明等证据。仲裁或诉讼会有一定周期,但可以维护自身权益。

4. 申请强制执行。如果仲裁或法院判决房东退还押金,但房东仍不执行,可以向法院申请强制执行,委托法院强制扣押或查封房东财产,以获取押金款额。这是保障判决生效的最后手段。

5. 举报房东违法行为。房东无正当理由不退还押金,属于违反《中华人民共和国合同法》等规定。可以向房地产管理部门或市场监管部门举报房东的违法行为,要求受理并处理。这可以对房东形成一定压力, speed 解决纠纷。

以上是退房子但房东不退还押金的常见解决办法,可以根据实际情况选择适当的方法维护自身权益。如果问题复杂,也可以咨询相关的法律服务机构寻求帮助。