以房产抵押借条怎么写

以房产抵押借条,主要包括以下要点:

1. 借款人和出借人信息。包括双方当事人的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码等,并明确借款人是出借人的房产的产权人。

2. 借款金额和期限。包括借款的本金金额,借款期限,以及分期还款的具体金额和期限(如果有)。

3. 利率。合同应明确写明借款的年利率,最好按照银行同期贷款利率水平,避免利率过高。

4. 还款方式。是一次性还款还是分期还款,如果是分期还应写明每期还款日和还款金额。可以考虑附上还款计划表。

5. 违约条款。包括逾期未还款的违约金,提前还款的手续费等。在法律范围内适当提高违约责任,以保证合同的可执行性。 

6. 抵押条款。明确写明哪套房产作为抵押,并注明房产的基本情况,如房产证号、建筑面积、所在地址等。抵押方式可以选择按揭或者质押。

7. 合同生效。合同一经双方签字盖章即生效,并在借条上注明签订地点和日期。 

8. 其他。还可以包括保密条款、争议解决条款等。  

此外,要与抵押房产的所有权人一并签署借条,并在借条中签署同意以该房产抵押。抵押房产一定要办理抵押登记,登记机关为房产所在地的房管局。