问:

公积金贷款买二手房,最多可以贷款多少钱?

答:
公积金贷款购买二手房,最高贷款额度根据以下几个因素确定:
1. 公积金账户余额:公积金贷款最高不能超过您个人公积金账户余额的70%。如您公积金余额为50万元,则最高贷款额度为50万*70%=35万元。
2. 房屋评估值:公积金贷款额度不能超过房屋评估值的70%-80%之间。如房屋评估值100万元,则贷款额度上限为100万*80%=80万元,下限为100万*70%=70万元。
3. 还款年限:公积金贷款还款年限最长为30年。还款年限越长,月供越低,贷款额度越高。
4. 借款人还款能力:贷款额度也会根据借款人的还款能力确定,月供贷款额不宜超过借款人家庭月收入的30%-40%。
5. 房龄要求:二手房贷款房屋的房龄一般要求在5-30年之间,房龄过长或过短都会影响贷款额度。
除上述因素外,不同城市公积金中心的政策可能也略有不同。总的来说,公积金贷款购买二手房,最高贷款额度一般在房屋评估值的70%-80%范围内,最高不超过您公积金个人账户余额的70%和30年还款期。具体额度还需要根据您的还款能力和房屋年限等因素综合确定。
建议您可以去当地的公积金中心咨询,提供相关资料后会有专门的资信评估,为您的贷款额度和条件提供参考依据。