问：
旧房改造拆除费用一般怎么算
答：
旧房改造和拆除费用主要由以下几个方面计算:
1. 拆除费用:主要包括拆除现有房屋的成本,包括人工费用、机械使用费等。一般按房屋面积计费,每平方米拆除费用在200-500元之间。还需要加上处理拆除垃圾的成本。
2. 基础和主体结构改造费用:如果需要加强房屋基础或改造主体结构,这部分费用会比较高,可能占总费用的30-50%。改造主体结构包括改造墙体、横梁、地板等。费用根据结构材料和施工难度定。
3. 管线改造费用:改造水管、电线管、暖气管等管道和线路的费用。这部分费用与房屋面积和管线复杂程度相关,可能占10-20%的费用。
4. 装修装饰费用:包括砌墙、涂料、地面、天花板、橱柜等装修装饰的材料和人工费用。这通常是改造费用的主要部分,占30-60%。
5. 其它成本:还包括设计师费用、监理费用、税费等,可能占5-15%的总费用。
总的来说,一套100平米左右的旧房改造,如果结构和装修都做较大变动,那么总费用在50-100万元之间会是比较正常的价格范围。但实际价格还是根据房屋实际情况而定,可能偏高也可能偏低。希望这个回答能对您有所帮助。如果有其它问题可以再回复我。