通过中介买房子需要注意什么

通过中介买房子需要注意的事项很多,主要有:

1. 选择信誉好的房地产中介公司。中介公司的信誉直接关系到交易的安全,要选择政府评定比较高的公司,避免无证中介。也要了解中介公司的交易成功案例和客户评价。

2. 明确交易费用和知责。要和中介签订书面合同,写明双方的权利义务,交易费用(佣金),确保费用和行业标准相符。避免高佣金或对客户隐瞒费用,多流转多收费的情况。

3. 谨慎遴选房源。对中介推荐的房源要审慎判断,看地段、面积condition,是否真实合理。多看几个房源,对比考察,不要匆忙下决定。看房时要仔细检查房屋的各个细节,检查合法证件,避免买到“烂尾”房子。

4. 合同仔细审阅。中介提供的房屋买卖合同要认真审视,确认里面信息是否真实准确,相关手续是否齐全妥当,个人权益是否得到全面保障。必要时帮助处理合同的律师也需要聘请。

5. 交易资金安全。交易过程中资金的管理也需要注意,不要全部提前交给中介公司。按照合同约定的金额在相应节点支付即可。中介公司也应具备相应的资金监管能力才可放心委托。

6. 交易过户确认。最终确保房产成功过户,办妥产权证书后方交易完成。这一步也需要中介公司协助跟踪确认,以免出现过户失败,资金被盗用等情况发生。

所以总的来说,选择信誉好的中介,明确权责义务,审慎判断房源,仔细审阅合同,妥善管理交易资金,确认最终过户产权这些都是通过中介买房必须注意的事项。谨慎考虑,防止受骗上当。