北京市西城区砖塔胡同2023年腾退政策是什么？

北京市西城区砖塔胡同位于西城区中心地段,2023年将实施老旧小区改造,相关腾退政策如下:

1. 保障业主利益。根据《北京市旧城区保护和改善条例》,腾退时应充分保障业主的财产权益,业主可以选择货币补偿或房屋置换。补偿标准不低于当地同类房产的市场价格。

2. 提供置换房源。西城区将提供一定数量的置换房源,供业主选择置换。置换房源面积和原房屋面积基本相当,区位条件也尽量相近。配套设施需要符合现代居住标准。

3. 房屋评估 transparent。房屋评估由政府评估机构开展,评估过程和结果将向社会公开透明。业主可以申请纳入评估过程,也可以在评估结果公示后提出异议并申请复评。

4. 安置停车位。小区改造时,原有地上和地下停车位也纳入补偿和置换范围。业主可以选择补偿或置换停车位。

5. 过渡安置。小区改造期间,政府将提供一定租赁补贴,对业主生活造成的不便进行缓解。

6. 建设用地提高。小区改造后,西城区将对建设用地指标进行适当提高,以激励房产企业积极参与改造。

7. 租赁政策优惠。改造后租赁市场将实施租金管控,对业主和租客提供一定租赁优惠,保障改造后居住成本稳定。

综上,北京西城区砖塔胡同2023年的腾退政策,将通过货币补偿、置换房源、停车位置换等方式全面保障业主利益,并采取租赁优惠等措施减轻生活成本影响,旨在平稳推进老旧小区改造。