绵阳西科大附近土地价格多少钱一亩

绵阳西科大附近的土地价格会根据土地面积、产权情况、位置条件等因素有所不同。概括来说:

1. 土地使用年限不同,价格差异较大。70年使用权的土地价格会高于50年使用权的土地,而绵阳的土地目前主要为70年使用权。

2. 土地级别不同,价格也会有差异。西科大附近主要为工业用地和商业用地,其中商业用地价格会高于工业用地价格。目前西科大附近一般工业用地价格在每亩8万到12万元之间,商业用地价格在每亩15万到25万元之间。

3. 土地面积不同,单价也会不同。面积较大的土地,由于更适合大规模开发,单价会相对较低。西科大附近1-10亩的小面积土地单价会在1.2万到2万元/亩,10亩以上的大面积土地单价会在8000到1.5万元/亩。

4. 土地位置条件优劣不同,价格也会差异较大。紧邻西科大,交通便利,四周配套完善的土地价格会高出30-50%。

综上,西科大附近一亩土地价格还是会在较宽的范围内,大致在8万到25万元之间浮动。如果是1-10亩的小面积商业用地,而且位置条件较好,价格会在15万到22万元/亩左右。工业用地或位置略差的,价格会在10万到18万元/亩之间。

以上仅供参考,土地交易中的实际价格还需要根据交易双方的具体议价结果而定。