增城新塘太平洋工业园区，时尚公寓，垃圾管理，物业费50/月，停车费150/月，有多少租户能接受？

增城新塘太平洋工业园区内的时尚公寓,以50元/月的物业费和150元/月的停车费,租户的接受度主要取决于以下几个方面:

1. 公寓房租水平。如果公寓房租较低廉,那么50元的物业费和150元的停车费对租户的承受能力影响不大,可以接受的租户会更多。如果房租较高,这些费用会成为租户决定是否入住的重要考量因素,可接受的租户数量会减少。

2. 公寓及周边配套。如果公寓配套完善,物业服务和环境质量较高,停车方便,而且周边生活设施丰富,那么 même物业费和停车费稍高,也会有较高的吸引力,可接受的租户会更多。

3. 租户职业和收入。如果园区内主要机构和企业的职工是公寓的主要租户,而这些机构职工的薪资水平能够承受得起该费用,那么公寓的接受度会较高。如果租户以个体工商户或临时工为主,接受度会低一些。

4. 停车需求。如果大多数租户没有车或少停车的需求,150元/月的停车费就成为无用支出,这部分租户的接受度会较低。有停车需求的租户,如果停车方便,那么停车费的接受度就会高一些。

除此之外,现行的房地产市场环境也是影响接受度的因素之一。总的来说,如果上述条件较为优越,这个时尚公寓每月50元的物业费和150元的停车费,可能会被30-50%的潜在租户接受。如果各方面条件一般,接受度可能在20-30%之间。希望这个分析能为您提供参考。如果需要更详细的评估,可以提供更丰富的信息以供分析。