中国公民在日本登记结婚国内查不到婚姻状况，在上海买房有什么要求

中国公民在日本登记结婚,国内的婚姻登记系统无法查询到该婚姻记录,这会导致在国内申请相关手续时无法提供婚姻证明,因此在申请上海房产交易时需要注意以下要求:

1. 提供日本方面颁发的结婚证明。中国公民要向日本的市区町村取得结婚证明书,并进行公证和认证手续,才能在国内使用该证明书。

2. 申请不动产权证。由于无法在中国境内登记结婚,无法获得中国的结婚证,夫妻双方需在签订购房合同后,共同申请上海市的不动产权证,以确立双方对上海房产的共同所有权。

3. 选择适合的登记方式。夫妻双方可以选择“共有登记”或“以一方名义登记后转名登记”两种方式。共有登记需要提供日本结婚证明;转名登记则先以一个人名义获取房产,再证明双方婚姻关系进行房产转名登记。但转名登记也需要提供相关认证证明。

4. 提供双方关系证明和身份证明。在申请权属登记和签订相关买卖合同过程中,夫妻双方需要提供日本结婚证明、中日身份证明等材料,来证明双方的关系和合法身份,确认有权处分该上海房产。

5. 核实双方婚姻状况。上海房屋交易各部门在受理申请和签约过程中,可能会要求提供日本当地政府出具的结婚关系证明,来核实该中日婚姻关系,以确保合法处理权属转移事宜。

所以,总的来说,需要准备好日本政府认证的结婚证明,并根据要求提供各类身份证明和关系证明,以确保可以通过法律程序处理上海房产交易事宜。 but事前也应提前咨询相关部门,确定具体的申请要求。