新西塘孔雀城塘院现在评估价在多少

新西塘孔雀城塘院现在的评估价还是比较高的,主要原因有:

1. 该楼盘位于上海新西塘中心区域,交通便利,周边配套设施完善,生活方便,这些因素对房价有较大影响。根据近期成交的数据,新西塘的平均房价在50-70万/平方米之间。

2. 孔雀城塘院本身是新西塘较早的高品质楼盘之一,在当时属于高端住宅,房型设计舒适,业主比例较高,产权清晰,这也使其评估价接近新西塘高端房的上限。

3. 根据各大房地产网站的数据,当前孔雀城塘院的挂牌出售房源价格在55-75万/平方米之间。如果是需求较高的中高楼层、景观好的房型,价格可以达到65-80万/平方米。

4. 考虑到新西塘整体房价在过去1-3年出现不同幅度的上涨,以及孔雀城塘院自身的升值空间,如果业主现在评估房产价格的话,一般在60-85万/平方米之间可能比较合理。如果是精装修好的房源,价格在75万/平方米以上也不算过高。

总的来说,新西塘孔雀城塘院目前的房价评估在60-85万/平方米之间比较符合行业水平和市场价格,略高于新西塘平均价,但低于当下同类型的新楼盘价格。考虑其所在区域及自身条件,在未来价格上涨空间仍然较大,是一个比较稳定的普通住宅投资选择。

希望上述分析有助于您对该楼盘现在及未来价格的判断。如果需要了解更详细的信息,可以提供楼盘名称和房屋类型等具体条件。