郑州153医院经济适用房是什么性质的房产

郑州153医院经济适用房属于限价房性质。限价房又称经济适用房,是为了满足中低收入家庭居住需求,由政府举办或举办、引导社会资本举办建设的住房。

郑州153医院经济适用房应具有以下特征:

1. 房价受到政府定价管制,要低于市场房价一定幅度,以满足需求者的经济承受能力。具体价格应在某个政府划定的价格区间内。

2. 入住资格受到一定控制,通常以本地户籍或在本地工作等条件限定,并按家庭收入等因素筛选。

3. 交易受到严格监管,买卖或者出租需要符合相关的政府管理规定,并报当地房产主管部门备案。

4. 房产性质注明为“限价商品房”或“经济适用房”。在房本证或不动产登记证上应有明确注明,以区别普通商品房。

5. 有可能会涉及一定的返租或回购条款,政府会在一定年限后选择性地回购以调控房屋供应。

6. 相比普通商品房,经济适用房的装修标准较低,以更好满足其价格优惠的定位。

综上,郑州153医院经济适用房应符合经济适用房的定义,属于政府提供的限价住房,以满足特定人群的居住需求。房价、交易及入住均受到一定监管,性质应在房本证上注明为“限价经济适用房”。

希望以上信息能帮助您理解郑州153医院经济适用房的性质与特征。如有任何其他问题,欢迎继续咨询。